Taxatie van onroerend goed in Sint-Agatha-Berchem
Bent u eigenaar van een onroerend goed gelegen in Sint-Agatha-Berchem en wilt u de waarde ervan op de huidige markt beter begrijpen?
Estimation-Immobiliere.be biedt u een selectie van Betrouwbare data Van Markttendensen en Verklarende inhoud over de evolutie van het vastgoed in deze Brusselse gemeente.
Wist je dat?
€ 212.500
De mediane prijs van een appartement in 2023
(Bron: Statbel – 2023 )
50 %
Percentage koopwoningen ongeveer
(Bron: Statbel – 2023 )
3 km² groot
Een van de kleinste gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest
(Bron: Statbel – 2023 )
Wat biedt Estimation Immobilière voor Sint-Agatha-Berchem?
Deze site helpt u:
-
Analyseer lokale markttrends,
-
betrouwbare gegevens uit openbare bronnen raadplegen,
-
beter begrijpen hoe uw eigendom op gemeentelijk niveau is gepositioneerd.
Soorten gedekte eigenschappen
- Huis
- Appartement
- Villa
- Vastgoedbeleggingen
- Kantoor
Overdekte wijken in Sint-Agatha-Berchem
Wijk Sainte-Agathe
Wijk Hunderenveld
De wijk Schweitzer van Place
Koning Albertlaan
Basiliek / Elisabethpark (noordelijke grens)
Wijk Potaarde
Stationsbuurt Berchem
Modern stadsdeel
Waarom heeft u informatie nodig voordat u een woning in Sint-Agatha-Berchem verkoopt?
Berchem is een residentiële en voortdurend evoluerende gemeente en biedt interessante vastgoedopportuniteiten.
Een beter begrip van de markt stelt u in staat om een Realistische en actuele visie de potentiële waarde van een onroerend goed, afhankelijk van de buurt, de staat en de kenmerken.
Begrijp de werkelijke waarde van uw eigendom
Er zijn veel factoren die van invloed zijn op de prijs van een woning:
-
Precieze locatie binnen de gemeente
-
Vergelijking met recente verkopen
-
Kenmerken van het pand (oppervlakte, staat, EPB)
-
Lokale vraag en prijsontwikkelingen
Onze inhoud helpt u om: Deze elementen ontcijferen , op een neutrale en toegankelijke manier.
Waarom Estimation-Immobiliere.be gebruiken?
Gegevens
We maken gebruik van officiële en publieke bronnen zoals Statbel, Notaire.be of Urban Brussels.
Informatieve
Wij bieden geen Geen directe schatting , "slechts" informatie .
Eenvoudig en gratis
Gratis toegang tot alle artikels en analyses, zonder account, zonder registratie, zonder verplichting.
Heeft u al een schatting ontvangen voor uw eigendom in Sint-Agatha-Berchem?
Het vergelijken van verschillende bronnen is altijd nuttig om uw visie op de markt te verfijnen.
De ontvangen schattingen kunnen worden vergeleken met de huidige trends die in onze inhoud zijn gepubliceerd.
Uw eigendom, waar u ook bent in Brussel
Onze site bestrijkt de 19 gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, met specifieke en lokale inhoud.
Andere betrokken gemeenten:
Wat zijn de voordelen van wonen in Sint-Agatha-Berchem?
Sint-Agatha-Berchem is een van de rustigste gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Gewaardeerd om zijn dorpse sfeer, zijn toegankelijkheid en zijn groen, trekt het zowel gezinnen als jonge professionals aan die op zoek zijn naar levenskwaliteit. Ontdek hieronder wat Berchem zo charmant maakt.
Een gunstige geografische ligging
Sint-Agatha-Berchem ligt ten westen van Brussel en beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram, bus, NMBS-station) en een snelle toegang tot de ring. Het stelt u in staat om gemakkelijk het stadscentrum te bereiken en tegelijkertijd een rustigere omgeving te bieden (bron: MIVB ).
Een residentiële en stabiele omgeving
De stad heeft een familiale en residentiële sfeer behouden. Het onderscheidt zich door zijn luchtige stedelijke weefsel, rustige straten en voornamelijk door de eigenaar bewoonde woningen, wat bijdraagt tot de stabiliteit en gezelligheid van zijn wijken (bron: Hub.Brussel ).
Bevolkingssamenstelling
Sint-Agatha-Berchem telt ongeveer 25.787 inwoners (Statbel, 2024). Het heeft een gematigde dichtheid voor Brussel en trekt een gevarieerd publiek aan, met een gemiddelde leeftijd van ongeveer 39 jaar, waardoor het een evenwichtige en gezinsvriendelijke gemeente is (bron: Statbel ).
Een groene leefomgeving
De gemeente heeft veel groen zoals het Zavelenbergpark of het Wilder Wood. Met ongeveer 15 m² openbaar groen per inwoner biedt Berchem een aangename omgeving om te ontspannen, te sporten of te wandelen (bron: Stedelijk Brussel ).
Een toegankelijke vastgoedmarkt
Met een mediane prijs van ongeveer 370.000 euro voor een huis en 212.500 euro voor een appartement in 2023 blijft Berchem een van de meest betaalbare gemeenten in de hoofdstad, terwijl het een uitstekende levenskwaliteit biedt (bron: Statbel ).
Lokale infrastructuur
Berchem biedt Franstalige en Nederlandstalige scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten (Calypso zwembad, lokale clubs) en een compleet medisch aanbod. Alles is op menselijke schaal, ideaal voor gezinnen en senioren (bron: Gemeente Berchem ).
Een veilige en gezinsvriendelijke omgeving
Veiligheid is een sterk punt van de gemeente. De rustige en residentiële sfeer is zeer gewild, vooral bij gezinnen en gepensioneerden die in een serene omgeving willen wonen (bron: Politie Brussel ).
Een actief cultureel en verenigingsleven
Het cultureel centrum Archipel 19 brengt de stad tot leven met een gevarieerd programma: theater, workshops, tentoonstellingen, bioscoop... Ook het lokale aanbod van winkels, restaurants en lokale diensten versterkt de aantrekkelijkheid van Berchem (bron: Archipel 19 ).
Kortom, Sint-Agatha-Berchem combineert de voordelen van een rustige residentiële omgeving met de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Brussel. Het is een verstandige keuze voor diegenen die in een groene, familiale en goed verbonden buurt willen wonen.