Taxatie van onroerend goed in Oudergem

Taxatie van onroerend goed > Vastgoedtaxatie Brussel > Taxatie Oudergem

Bent u eigenaar van een woning in Oudergem en wilt u de huidige waarde ervan beter begrijpen?
Estimation-Immobiliere.be aanbiedingen Betrouwbare data sommige Lokale analyses en Nuttige informatie om u te helpen uw eigendom te situeren op de vastgoedmarkt van Auderghemois.

Wist je dat?

325 000 €

Mediane huizenprijzen in Oudergem
(Bron: Statbel – 2024 )

190 000 €

Mediane prijs van appartementen in Oudergem
(Bron: Statbel – 2023 )

+2,4 %

Stijging van de mediane huizenprijs in Oudergem tussen 2022 en 2023
(Bron: Statbel – 2023 )

Welke inhoud biedt Vastgoedtaxatie in Oudergem?

Op deze site kunt u:

  • de gemiddelde prijzen per type woning raadplegen,

  • Verken marktgegevens per buurt,

  • ontdek de vastgoedtrends in Oudergem.

Soorten gedekte eigendommen:

  • Huis
  • Appartement
  • Villa
  • Vastgoedbeleggingen
  • Kantoor

Overdekte wijken in Oudergem

Parc des Princes – Grand Forestier wijk
Blankedelle wijk – Transvaal
Pinoy wijk – Kalkoven
Oud Centrum – Oude wijk Oudergem
Hertoginnedal – wijk Sainte-Anne
Vogelgezang District – Luxor
Wijk Saint-Julien
Melati (district)
Pêcherie wijk – Groene driehoek
De wijk Henrard – Koninklijke Jacht

Waarom heeft u informatie nodig voordat u een woning in Oudergem verkoopt?

Oudergem, een populaire en residentiële stad, trekt veel kopers aan vanwege de groene omgeving.
Het kennen van de werkelijke waarde van een onroerend goed vereist Inzicht in de lokale markt , zijn specifieke kenmerken en zijn dynamiek.

Onze bronnen helpen u Analyseer de aangerekende prijzen op Buurten vergelijken en Jezelf beter positioneren met het oog op verkoop of eenvoudige waardering van activa.

Vind de werkelijke waarde van uw onroerend goed in Oudergem

De waarde van een onroerend goed hangt met name af van:

  • de geografische ligging en de nabuurschap,

  • de staat en energieprestatie van de woning (EPB),

  • Woningen recent verkocht in de buurt,

  • lokale marktvraag en ontwikkelingen.

Raadpleeg onze verklarende fiches en statistieken om beter te begrijpen hoe een prijs wordt bepaald in Oudergem.

Waarom Estimation-Immobiliere.be raadplegen?

🏠
Openbare gegevens

Onze inhoud is gebaseerd op referentiestatistieken (Statbel, Notaire.be, Urban Brussels, enz.).

🔍
Informatieve

Deze site biedt geen Geen gepersonaliseerde schatting of commercieel contact.

🚀
Toegankelijk en gratis te gebruiken

De inhoud is gratis beschikbaar, zonder verplichting of registratie.

Heeft u al een schatting ontvangen voor uw woning in Oudergem?

Het is altijd relevant voor Een schatting vergelijken met andere gegevens , vooral als het enkele maanden oud is of in een andere context is uitgevoerd.
Onze analyses kunnen u helpen na te gaan of deze schatting consistent blijft met de huidige toestand van de markt.

Uw eigendom, waar u ook bent in Brussel

Onze dossiers bestrijken alle gemeenten in de regio, inclusief Oudergem, met een aanpak per arrondissement en per type vastgoed.

📍Vind onze informatieve pagina's voor elke gemeente:

 

Wat zijn de voordelen van wonen in Oudergem?

Oudergem is een van de groenste en rustigste gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Het wordt gewaardeerd om zijn evenwicht tussen natuur, toegankelijkheid en levenskwaliteit en spreekt zowel gezinnen, senioren als jonge professionals aan. Daarom kiezen steeds meer Brusselaars ervoor om zich er te vestigen.

Een strategische locatie

Oudergem ligt ten zuidoosten van Brussel en beschikt over een uitstekend vervoersnetwerk (metro's Hermann-Debroux, Hankar, trams, bussen) en een directe toegang tot de Ring via de E411. De nabijheid van de Europese wijken, universiteiten en het Zoniënwoud versterkt de aantrekkingskracht (bron: MIVB ).

Een stabiel en residentieel economisch weefsel

De gemeente is voornamelijk residentieel en herbergt ook verschillende hoofdkantoren van bedrijven, lokale KMO's, lokale winkels en instellingen zoals de campus van UCLouvain Alma, met behoud van een dorpse sfeer (bron: Hub.Brussel ).

Bevolkingssamenstelling

Oudergem heeft iets meer dan 34.000 inwoners. De relatief stabiele bevolking is overwegend Franstalig, met een hoog percentage afgestudeerden, waardoor het een gewilde gemeente is vanwege de rust en de kwaliteit van leven (bron: Statbel ).

Een uitzonderlijke natuurlijke omgeving

Oudergem wordt doorkruist door het Zoniënwoud, het Rood Klooster, de Héronnière en de Seny-parken, die ideale ruimtes bieden voor wandelingen, sport of ontspanning in de buitenlucht. De gemeente is een van de groenste van Brussel, met meer dan 40% van de beplante oppervlakte (bron: Stedelijk Brussel ).

Een gewilde vastgoedmarkt

De vastgoedmarkt in Oudergem is dynamisch. De mediane prijs van een huis was € 650,000 in 2023 en die van appartementen was € 325,000. De vraag blijft sterk, met name in de wijken Sainte-Anne en Transvaal en rond het park van Hertoginnedal (bron: Statbel ).

Moderne school- en sportfaciliteiten

Oudergem heeft verschillende kwaliteitsvolle scholen, zowel in officiële als vrije netwerken, maar ook Nederlandstalige scholen. Het is ook de thuisbasis van gerenommeerde sportcentra zoals het sportcomplex van het Rood Klooster en vele gemeentelijke infrastructuren (bron: Gemeente Oudergem ).

Een rustige en veilige gemeente

Oudergem is een van de veiligste gemeenten van het Brussels Gewest. Het is erg populair bij gezinnen vanwege de rustige sfeer, de rustige wegen en de vele beveiligde groene ruimtes (bron: Politie Brussel ).

Een lokaal cultureel aanbod

De stad biedt een discreet maar actief cultureel leven, met regelmatige evenementen, bibliotheken, tentoonstellingen en lokale initiatieven zoals de activiteiten van het Cultureel Centrum Oudergem. Er is ook een grote verscheidenheid aan restaurants en voedingswinkels (bron: Cultuurcentrum Oudergem ).

Kortom, Oudergem biedt een levenskwaliteit die zeldzaam is in Brussel: groen, rust, bereikbaarheid, kwaliteitsdiensten en bewaard gebleven natuurlijk erfgoed. Een ideale keuze voor wie dagelijks stedelijk comfort en natuur wil combineren.